214ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DA JUSTIÇA FEDERAL DE PRIMEIRO GRAU EM SÃO PAULO

12/06/2019 às 11:00 Rua João Guimarães Rosa, nº 215
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Presencial
EDITAL

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LOTE 008

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LOTE 008
Natureza e nº de processo: Execução Hipotecária do Sistema Financeiro da Habitação nº 5000920-92.2017.403.6103
Vara: 3ª Vara Federal de São José dos Campos
Partes: EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA X JOSE FLAVIO CONSIGLIO E DALVA APARECIDA CONSIGLIO
CNPJ/CPF do executado: 319.237.048-34
Localização do lote: Avenida 23 de Maio, 239, Vl. Maria, São José dos Campos/SP
Descrição do(s) bem (ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
Uma casa residencial, de tijolos e coberta de telhas, com seu terreno e respectivo quintal, de forma irregular, que medem 9,00 metros mais ou menos na frente; 13,30 metros nos fundos, divisando com Antônio de Melo ou sucessores; à direita de quem do imóvel olha para aquela avenida, parte dos fundos e segue 8,85 metros; faz ângulo à esquerda e segue 1,20 metros e faz ângulo à direita e segue 1,15 metros, confrontando com a casa nº 235, de Luiz Roberto Barreto Araújo; à esquerda, parte igualmente dos fundos e segue 2,25 metros, faz ângulo à direita e segue 1,35 metros; faz ângulo á esquerda e segue 1,95 metros; faz ângulo à direita e segue 1,75 metros e faz ângulo à esquerda e segue 5,80 metros, divisando com a casa nº 255, Ricardina Cursino. Imóvel matrícula nº 636, do Registro de Imóveis e Anexos de São José dos Campos. Durante as diligências, encontrada no local uma casa assobradada que, de acordo com os executados, possui aproximadamente 80,00m² de área construída. Atual inscrição imobiliária na Prefeitura Municipal local nº 13.0007.0002.0000.
Obs.: Hipoteca a favor de Caixa Econômica Federal que cedeu à Empresa Gestora de Ativos - EMGEA.
Valor de avaliação: R$ 250.000,00 (Duzentos e cinquenta mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º leilão: R$ 150.000,00 (Cento e cinquenta mil reais)

Valor de Avaliação: R$ 250.000,00

Inicial R$250.000,00 Usuario: ---
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

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Lance Inicial R$ 250.000,00

Incremento: R$ 0,00


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LOTE 011

Observação do Lote: -


LOTE 011
Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0007907-72.2016.403.6102
Vara: 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto
Partes: FAZENDA NACIONAL X SOCIEDADE RECREATIVA E DE ESPORTES DE RIBEIRAO PRETO
CNPJ/CPF do executado: 55.985.857/0001-08
Localização do lote: Avenida Nove de Julho nº 299, Ribeirão Preto/SP
Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
01 campo de esportes da Praça Luiz de Camões, nesta cidade, sede do Comercial Futebol Clube, devidamente murado, que mede pela aludida Praça Luiz de Camões 112m de frente, por 153m da frente ao fundo, confrontando na frente com a referida Praça Luiz de Camões, de um lado com o prolongamento da Rua Tibiriçá, e outro com a Rua Visconde de Inhaúma, e nos fundos com a Avenida Nove de Julho, com todas as suas benfeitorias e dependências constituída por campo de futebol, quadra de tênis, quadra cestobol, arquibancadas, vestiários, um pequeno prédio existente e mais dependências, inclusive acessórios, troféus e a piscina mantida pela Prefeitura Municipal desta cidade. Imóvel matriculado no 1º CRI de Ribeirão Preto sob nº 115.261. Imóvel melhor descrito em anexo disponibilizado para livre consulta no sítio eletrônico da Justiça Federal de São Paulo, na página http://www.jfsp.jus.br/servicos-judiciais/cehas/.
Obs.: A descrição acima está conforme consta na parte inicial da matrícula 115.261 (1º CRI local).
Averbação Av1/115.261: foi adicionado e faz parte da descrição do imóvel que: ..."no terreno adquirido pela transcrição 4.620-fls. 26, livro D, à Rua Tibiriçá nº 70 do emplacamento municipal, demoliu as antigas construções (arquibancadas etc.) e as substitui por moderna piscina e vestiário, quatro quadras de tênis e vestiário, uma quadra de bola ao cesto e outra de voleibol, vasto ginásio e mais benfeitorias e acessórios, tudo de acordo com as plantas aprovadas e arquivadas na Diretoria de Obras da Prefeitura Municipal; ... ainda que: a) o imóvel transcrito tem o atual nº 278 da Rua Bernardino de Campos, não constando na Prefeitura numeração anterior para a Rua Tibiriçá, rua essa nesse quarteirão foi fechada e entregue a área para uso da Sociedade ligando o próprio terreno anexo. b) a construção da sede de Campo, conforme planta nº 214 Ribeirão Preto, 17 de junho de 1963. Por petição de 14 de junho de 1963 e alvará de habite-se apresentado, a Sociedade Recreativa e de Esportes de Ribeirão Preto, autorizou a averbação na transcrição retro, para ficar constando que edificou o prédio nº 278 da Avenida Nove Julho. Por petição do dia 10 de novembro de 1965 a Sociedade Recreativa e de Esportes de Ribeirão Preto requereu averbação na transcrição retro, para ficar constando que em terreno constante da mesma, foi edificado um prédio que recebeu o atual número 299 da Avenida Nove de Julho e não o número 278. Por Escritura pública de 06 de fevereiro de 1968, nas Notas 20º Tabelião da Comarca da Capital deste estado e certidão municipal arquivada, foi averbado para ficar constante que em parte do terreno objeto desta, acha-se em construção um prédio destinado para balneário e vestiário e finalidades afins do clube, prédio esse sob o nº 298 do atual emplacamento da Rua Bernardino de Campos. Proprietária: Sociedade Recreativa e de Esportes de Ribeirão Preto. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto sob o número 3.182.
Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.
Valor do débito: R$ 3.685.614,77 em 03/2019
Valor de avaliação: R$ 67.794.784,00 (Sessenta e sete milhões setecentos e noventa e quatro mil setecentos e oitenta e quatro reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 40.676.870,40 (Quarenta milhões seiscentos e setenta e seis mil oitocentos e setenta reais e quarenta centavos)

Valor de Avaliação: R$ 67.794.784,00

Inicial R$67.794.784,00 Usuario: ---
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

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Lance Inicial R$ 67.794.784,00

Incremento: R$ 0,00


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LOTE 014

Observação do Lote: -


LOTE 014
Natureza e nº do Processo: Execução Fiscal nº 1508496-18.1997.403.6114
Vara: 2ª Vara Federal de São Bernardo do Campo
Partes: INSS X EXPRO EXTINTORES E PRODUTOS CONTRA INCENDIO LTDA E ORLANDO RIGHI
CNPJ/CPF do executado: 59.166.983/0001-83
CDA: 32.066.589-5
Localização do lote: Rua Irmã Carolina nº 257 - Belenzinho - São Paulo/SP
Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
A) Apartamento de nº 2, localizado no andar térreo do Edifício Edwiges, situado na Rua Irmã Carolina, 257, 10º Subdistrito Belenzinho, possuindo a área útil de 168,00 m², a área comum de 29,3540 m², num total de 197,3540 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 89,7786 m² ou 15,9323% no terreno e demais coisas comuns, imóvel matriculado sob o nº 104.116 junto ao 7º C.R.I. de São Paulo, contribuinte nº 029.016.0088-3, avaliado em R$ 250.000,00.
Obs.: A cota parte dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 2/3 do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.
B) Uma vaga ou espaço livre sem determinação de local, para guarda de veículo, da garagem localizada no andar térreo ou 1º pavimento do Edifício Edwiges, situado na rua Irmã Carolina, 257, no 10º Subdistrito Belenzinho, com a área construída de 27,5000 m², a qual corresponde a fração ideal de terreno aproximada de 12,5101m² ou 2,2200%. Imóvel matriculado sob o nº 104.117 junto ao 7º C.R.I. de São Paulo, contribuinte nº 029.016.0088-3, avaliado em R$ 25.000,00.
Obs.: A cota parte dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 2/3 do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.
C) Uma vaga ou espaço livre sem determinação de local, para guarda de veículo, da garagem localizada no andar térreo ou 1º pavimento do Edifício Edwiges, situado na Rua Irmã Carolina, 257, no 10º Subdistrito Belenzinho, com a área construída de 27,5000 m², a qual corresponde a fração ideal de terreno aproximada de 12,5101m² ou 2,2200%. Imóvel matriculado sob o nº 104.118 junto ao 7º C.R.I. de São Paulo, contribuinte nº 029.016.0088-3, avaliado em R$ 25.000,00.
Obs.: A cota parte dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 2/3 do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.
D) Apartamento de nº 11, localizado no 1º andar, ou 2º pavimento, do Edifico Edwiges, situado na Rua Irmã Carolina, 257, 10º Subdistrito Belenzinho, possuindo a área útil de 186,5000m², a área comum de 32,5865m², num total de 219,0865m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 99,6651m² ou 17,6868%, no terreno e demais coisas comuns, imóvel matriculado sob o nº 112.594 junto ao 7º C.R.I. de São Paulo, contribuinte nº 029.016.0088-3, avaliado em R$ 280.000,00.
Obs.: A cota parte dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 2/3 do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.
E) Uma vaga ou espaço livre sem determinação de local, para guarda de veículo, da garagem localizada no andar térreo ou 1º pavimento do Edifício Edwiges, situado na Rua Irmã Carolina, 257, no 10º Subdistrito Belenzinho, com a área construída de 27,5000m², a qual corresponde a fração ideal de terreno aproximada de 12,5101m² ou 2,2200%. Imóvel matriculado sob o nº 112.595 junto ao 7º C.R.I. de São Paulo, avaliado em R$ 25.000,00.
Obs.: A cota parte dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 2/3 do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.
Valor do débito: R$ 237.924,50 em 01/2019
Valor de avaliação: R$ 605.000,00 (Seiscentos e cinco mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 605.000,00 (Seiscentos e cinco mil reais)

Valor de Avaliação: R$ 605.000,00

Inicial R$605.000,00 Usuario: ---
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Lance Inicial R$ 605.000,00

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LOTE 017

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LOTE 017
Natureza e nº do processo: Execução de Título Extrajudicial nº 0000005-80.2008.403.6124
Vara: 1ª Vara Federal de Jales
Partes: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL X MAURICIO FERRARE MEIRA ME E MAURICIO FERRARE MEIRA
CNPJ/CPF do executado: 04.937.189/0001-02
Localização do lote: Avenida Missao Akisue, 2.000 e Rua Uruguai, 3.755 - Pereira Barreto/SP
Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
O imóvel objeto da Matrícula 20.888 do CRI de Pereira Barreto - Um terreno urbano com área de 344,00 metros quadrados, constituído por partes dos lotes nºs. 8-9-10 e 8-9-10B, da quadra nº 04, do loteamento denominado JARDIM URUBUPUNGÁ, situado ao lado par da Avenida Missao Akisue, distando-se 10,00 metros da esquina desta, com a esquina da Rua Uruguai, do seu ponto mais próximo, na cidade de Pereira Barreto, dentro das seguintes divisas e confrontações: "Pela frente medindo 8,00 metros, para a Avenida Akisue; do lado direito de quem da frente olha o terreno, medindo 33,00 metros, confrontando-se com as partes dos lotes nºs. 08, 09 e 10; daí vira à esquerda e segue em linha reta na distância de 18,00 metros, confrontando-se com o lote 11; daí vira à esquerda e segue em linha reta na distância de 8,00 metros, confrontando-se com a Rua Uruguai; daí vira novamente à esquerda e segue em linha reta na distância de 10,00 metros, confrontando-se com parte dos lotes nºs. 8-9-10, denominado 8-9-10-A; daí vira à direita e segue em linha reta, na distância de 25,00 metros, confrontando-se com parte dos lotes nºs. 8-9-10, denominado 8-9-10-A, até o alinhamento da Avenida Missao Akisue, todos da mesma quadra.
Obs. 1: Na parte do imóvel com frente para a Avenida Missao Akisue nº 2.000, constatou-se a existência de uma construção em alvenaria (tipo barracão), com portas em metal e vidro, fachada pintada em branco e vermelho com as inscrições "Restaurante Para Obrigatória" e toldo de cor vermelha cobrindo a parte da porta, em sua lateral do lado direito de quem olha o terreno de frente, a parede do imóvel encontra-se sem acabamento, no qual, existe alguns equipamentos para se funcionar um restaurante, e que encontrava-se fechado. Na parte do imóvel com frente para a Rua Uruguai nº 3.755, constatou-se a existência de um prédio residencial, em alvenaria, sendo informado pela moradora, que referido possui 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro e área nos fundos; ambos os imóveis encontram-se em estado de uso e conservação regular e próximos ao comércio dos bairros Antonio Gomes; Cohab; Aeroporto; Apolinário Pires.
Obs. 2: Hipoteca em favor do Banco Nossa Caixa S/A (R.3).
Obs. 3: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.
Valor de avaliação: R$ 250.000,00 (Duzentos e cinquenta mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 150.000,00 (Cento e cinquenta mil reais)

Valor de Avaliação: R$ 250.000,00

Inicial R$250.000,00 Usuario: ---
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Lance Inicial R$ 250.000,00

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LOTE 020

Observação do Lote: -


LOTE 020
Natureza e nº de processo: Execução Fiscal nº 5000915-43.2018.4.03.6133
Vara: 1ª Vara Federal de Mogi das Cruzes
Partes: FAZENDA NACIONAL X CELIO CUSSUMANO RUAS
CNPJ/CPF do executado: 009.609.758-29
Localização do lote: Rua. João Benegas Ortiz, nº 680, Apto. 21, Bloco A, Rodeio, Mogi das Cruzes, SP
Descrição do(s) bem (ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
Apartamento de nº 21, situado no segundo pavimento do bloco nº 130, que recebeu o nº 680-A, com entrada pelo acesso XVII, da Rua João Benegas Ortiz, nº 680,integrante do Conjunto Residencial Jade, no conjunto habitacional Maricá, no bairro do Rodeio, perímetro urbano desta cidade, contendo área útil de 45,69 m², área comum 22,9513m², área total de 68,6413m² e fração ideal do terreno de 0,260416% correspondendo-lhe uma vaga indeterminada em estacionamento coletivo do tipo descoberto área esta inclusa na área comum da unidade com 18,25m². O referido apartamento confronta, para quem do hall de circulação do andar olha para a porta de entrada da unidade, pelo lado direito com o apartamento final 2, pelo lado esquerdo com área externo e pelos fundos com área externa, objeto da matrícula nº 34.883 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes-SP. Contribuinte 41.008.028.05.0.
Obs. 1: Consta hipoteca em favor da CEF (R-2), que a transferiu à EMGEA (Av. 03).
Obs. 2: Bem penhorado em outros processos judiciais.
Valor do débito: R$ 95.042,52 em 04/2019
Valor de avaliação: R$ 140.000,00 (Cento e quarenta mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º leilão: R$ 84.000,00 (Oitenta e quatro mil reais)

Valor de Avaliação: R$ 140.000,00

Inicial R$140.000,00 Usuario: ---
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Lance Inicial R$ 140.000,00

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LOTE 022

Observação do Lote: -


LOTE 022
Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0012612-66.2001.403.6126 e apenso
Vara: 1ª Vara Federal de Santo André
Partes: INSS/FAZENDA X CARBAN COMERCIO DE ARTEFATOS DE MADEIRA E MARCENARIA LTDA - ME, ELZA FREIRE CARNIEL E JONAS CARNIEL
CNPJ/CPF do executado: 58.188.160/0001-96
CDA: 31.807.468-0 e outra
Localização do lote: Rua Rio de Janeiro, nº 150 - Santo André/SP
Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
Parte ideal, equivalente a 1/10 do imóvel matriculado sob o nº 30.729, no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Um prédio residencial sob o nº 150 da Rua Rio de Janeiro e seu respectivo terreno, constituído por parte do lote 14, da quadra 21, da Cidade São Jorge, perímetro urbano desta cidade, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Rio de Janeiro; por 30,00 metros pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, onde confina com parte do lote 14, da Rua Rio de Janeiro s/nº; do lado esquerdo mede 30,00 metros, onde confina com parte do lote 15, da Rua Rio de Janeiro, nº 158 e, nos fundos mede 5,00 metros, onde confina com parte do lote 45, da Rua Guanabara s/nº, distante 60,00 metros da esquina formada para a já citada Rua Rio de Janeiro e uma viela ali existente, pelo lado esquerdo de quem da mesma viela ali existente se dirige para o imóvel, encerrando a área de 150,00 m². Classificação Fiscal nº 25.046.055.
Obs.: Constam averbados, na matrícula do imóvel, indisponibilidade e penhoras em outros processos judiciais.
Valor do débito: R$ 2.982,57 em 04/2019
Valor de avaliação: R$ 15.000,00 (Quinze mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 9.000,00 (Nove mil reais)

Valor de Avaliação: R$ 15.000,00

Inicial R$15.000,00 Usuario: ---
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Lances: 0

Compr: 0

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Lance Inicial R$ 15.000,00

Incremento: R$ 0,00


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LOTE 025

Observação do Lote: -


LOTE 025
Natureza e nº do Processo: Execução Fiscal nº 0005591-78.2010.403.6108
Vara: 1ª Vara Federal de Bauru
Partes: FAZENDA NACIONA X NICOLAU DONIZETE BUSTAMENTE
CNPJ/CPF do executado: 47.638.788/0001-20
CDA: 35.797.290-2 e outra
Localização do lote: Rua Santos Dumont, Quarteirão 18 e Rua Francisco Lemos de Almeida, Quarteirão 12, Quadra C - Bauru/SP.
Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
Imóvel composto de:
1) 01 Terreno, situado no lado ímpar do quarteirão 18 da Rua Santos Dumont, distante 34,00 metros da esquina da Rua João Simonetti, correspondente ao lote sob nº 17 da quadra sob letra C do Jardim São José, nesta cidade, com área de 440,00 metros quadrados. Imóvel cadastro na Prefeitura sob nº 4/1000/17. Com as demais divisas, metragens e confrontações constantes na matrícula nº 33.845 do 2º CRI de Bauru/SP.
Obs. 1: Bem penhorado em outros processos judiciais.
Obs. 2: Consta hipoteca em favor de Gipsita S/A Mineração, Indústria e Comércio (R-5).
2) 01 Terreno, situado no lado par do quarteirão 12 da Rua Francisco Lemos de Almeida (Av. 1), distante 34,00 metros da esquina da Rua João Simonetti, correspondente ao lote sob n. 04 da quadra sob letra C do Jardim São José, nesta cidade, com a área de 440,00m². Imóvel cadastrado na PMB sob nº 4/1000/4. Com as demais divisas, metragens e confrontações constantes na matrícula nº 36.650 do 2º CRI de Bauru/SP.
Obs. 1: Bem penhorado em outros processos judiciais.
Obs. 2: Consta hipoteca em favor de Gipsita S/A Mineração, Indústria e Comércio (R-5).
3) 01 Terreno, situado no lado par do quarteirão 12 da Rua Francisco Lemos de Almeida (Av.1), distante 44,00 metros da esquina da Rua João Simonetti, correspondente ao lote sob nº 05 da quadra sob letra C do Jardim São José, nesta cidade, com a área de 440,00m². Imóvel cadastrado na PMB sob nº 4/1000/5. Com as demais divisas, metragens e confrontações constantes na matrícula nº 36.651 do 2º CRI de Bauru/SP.
Obs. 1: Bem penhorado em outros processos judiciais.
Obs. 2: Consta hipoteca em favor de Gipsita S/A Mineração, Indústria e Comércio (R-5).
4) 01 Terreno, situado no lado par do quarteirão 12 da Rua Francisco Lemos de Almeida (Av. 1), distante 54,00 metros da esquina da Rua Assir Reze, correspondente ao lote sob n. 06 da quadra sob letra C do Jardim São José, nesta Cidade, com a área de 440,00 m². Imóvel cadastrado na PMB sob nº 4/1000/6. Com as demais divisas, metragens e confrontações constantes na matricula nº 36.652 do 2º CRI de Bauru/SP.
Obs. 1: Bem penhorado em outros processos judiciais.
Obs. 2: Consta hipoteca em favor de Gipsita S/A Mineração, Indústria e Comércio (R-5).
5) 01 Terreno, situado no lado ímpar, quarteirão 18, da Rua Santos Dumont, distante 30,00 metros da esquina da Rua Assir Reze, correspondente ao lote 16 da quadra C no Jardim São José, nesta cidade, com a área de 440,00m². Imóvel cadastrado na PMB sob nº 4/1000/16. Com as demais divisas, metragens e confrontações constantes na matrícula nº 37.378 do 2º CRI de Bauru/SP
Obs. 1 (Geral): Sobre parte dos terrenos acima, existe uma construção para fins comerciais, com aproximadamente 1000m² de área construída, sendo paredes em alvenaria de tijolos, coberto com estrutura metálica e telhas de zinco, com divisões internas. Há sala de espera, salas para escritório, cozinha, banheiros, almoxarifado, depósito, etc. Desta forma, ante a aparente indivisibilidade dos imóveis acima, a avaliação levou em consideração a totalidade dos terrenos, bem como as benfeitorias realizadas neles.
Obs. 2 (Geral): A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que metade do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.
Valor do débito: R$ 614.433,77 em 02/2019
Valor de avaliação: R$ 1.800.000,00 (Um milhão e oitocentos mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 1.080.000,00 (Um milhão e oitenta mil reais)

Valor de Avaliação: R$ 1.800.000,00

Inicial R$1.800.000,00 Usuario: ---
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Lance Inicial R$ 1.800.000,00

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