LOTE 003

3ª Vara do Trabalho de Santo André/SP

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LANCE INICIAL

R$ 138.000,00

incremento: R$ 2.000,00
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encerra em:
00 dia(s), 00 h : 00 m : 00 s
Data do encerramento
Início do Leilão
21/09/2020 às 10:00
522ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO
LEILÃO JUDICIAL
Online (Ao Vivo)
DATA LEILÃO: 22/09/2020 10:00
LANCE INICIAL: R$ 138.000,00
AVALIAÇÃO: R$ 345.000,00

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Detalhes do Lote

Comitente:

Cidade: Santo André/SP
Endereço: Rua Arujá, nº 445, residência 01, Vila Curuçá, Santo André/SP
Matrícula: MATRÍCULA Nº 80.488 DO 2º C.R.I. DE SANTO ANDRÉ/SP

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 80.488 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 06.047.125. DESCRIÇÃO: A residência 01, localizada no 1º pavimento do Condomínio Residencial Arujá II, situado na Rua Arujá nº 445, na Vila Curuçá, perímetro urbano da cidade de Santo André, possuindo uma área privativa de 91,86m², área comum de divisão proporcional de 38,48m², área comum de divisão não proporcional de 24,00m², perfazendo uma área total construída de 154,34m²; correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,270940, cabendo o direito ao uso de 01 vaga dupla no andar/pavimento térreo, numeradas e de uso comum. O referido condomínio foi construído sobre o terreno de 250,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Há indisponibilidade. 3) Há outra penhora. 4) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 3ª Vara do Trabalho de Santo André/SP, Com relação a informações sobre débitos condominiais, o expediente foi encaminhado ao síndico, mas foi devolvido. Em consulta ao google street view, é possível constatar que o imóvel é um prédio de apartamentos com poucos andares e sem portaria, sendo razoável supor que inexista síndico, bem como condomínio formal, ou até despesas condominiais em atraso; Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18/08/2016) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hastas (art. 130, parágrafo único do CTN). Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do arrematante.

Processo: 0000355-73.2012.5.02.0433
Vara: 3ª Vara do Trabalho de
Comarca: Santo André/SP
Exequente: ERONIDES ANTONIO ALVES, CPF: 855.808.564-15
Executado: CONSTRUDONI PROJETOS E CONSTRUCOES LTDA., CNPJ: 08.993.409/0001-68
Leilão: 10:09
Edital: PJE
Publicação: 22/06/2020
Localização do Imóvel

Endereço: Rua Arujá, nº 445, residência 01, Vila Curuçá, Santo André/SP - Vila Curuçá
Cidade: Santo André / SP